开发纠纷

刘爽


刘爽律师毕业于中国政法大学法律系,北京市炜衡律师事务所合伙人,自1999年,刘爽律师先后从事法官和律师工作,曾任某中级人民法院法官,现任北京市炜衡律师事务所房地产建设工程部副主任、房建委副秘书长,中国法学会会员,第九届、第十届北京市律师协会建设工程专业委员会委员、第十一届北京市律师协会建设工程专业委员会副主任,北京多元调解发展促进会调解员,具备证券从业资格。刘爽律师执业15年,专注处理房地产与建筑工程及其相关法律事项,担任多家大型企业法律顾问,多次承办国内及涉外重大民商事诉讼与仲裁等法律业务,多次被评为优秀律师的荣誉称号,作为2018年度优秀房地产建筑工程律师入选中国改革开放40周年《中国法律年鉴》年鉴人物。自执业以来曾在律师学院、房地产集团、大型建筑公司、造价咨询机构等进行专业讲座近百起,并多次参与公益普法活动。

 

研究和典型案例:

专业著述

刘爽律师始终坚持把前沿法学理论与一线司法实践紧密结合,善于运用理论解决实务问题,先后参与编写《律师办理建设工程案件操作指引》、《建设工程案件律师代理词精选》、《建设工程案件律师代理实务》、《建筑施工企业施工指南》,并多次在《建设工程通讯》等专业书籍及刊物上发表文章。

此外,曾参与《房地产法》、《婚姻法》、《劳动法》等法学辅导教材的撰写工作。

案例

1.为工程建设发包方提供法律服务

非诉业绩:保利地产集团提供常年法律服务、住总集团提供专项法律服务、中航油集团常年法律顾问服务、铁路总公司专项法律服务、中直机关事务管理局所属房地产公司提供专项法律服务、北京房开控股集团提供法律服务、中铁建设集团提供法律服务、人民武装警察部队政治工作部提供法律服务。诉讼/仲裁业绩:代理保利地产公司土地使用权转让纠纷以及预售商品房买卖合同纠纷、代理中直机关事务管理局所属房地产公司建设工程施工合同纠纷案。

2.为工程建设承包方提供法律服务

锦州世博园园林工程项目建设工程施工合同纠纷案、北京城建工程建设项目建设工程施工合同纠纷案、金万众建设工程施工合同纠纷案、海达尔投资集团系列建设工程项目纠纷案。

3.装饰装修工程提供法律服务

非诉业绩:实创公司提供专项法律服务、万科链家提供专项法律服务。诉讼/仲裁业绩:阔扬建筑建设工程施工合同纠纷案、华易风雅公司挂靠工程纠纷案、杨月劳务纠纷案。

4.针对房产、地产进行法律尽职调查

麦当劳地产调查项目、嘉赢地产调查项目、美籍华人在京四合院(近一亿元)继承调查项目、ADITAZZ,INC.建筑工程设计项目调查专项法律服务等。

5.旧村(旧城)改造

非诉业绩:怀柔区青春广场旧城改造、辽宁铁岭市中心会馆旧城改造项目。

6.房屋拆迁安置补偿合同纠纷

非诉业绩:辽宁铁岭昌图县征收办征收补偿项目等。诉讼/仲裁业绩:侯娜房屋拆迁安置补偿纠纷案、于长青房屋拆迁安置补偿纠纷案等。

7.开发商日常法律顾问

曾任北京住总地产集团公司、北京保利地产集团公司等多家大型企业法律顾问。

8.为开发商销售商品房提供法律服务

北京住总房地产开发公司、北京立元房地产开发公司、北京保利营房地产开发公司、北京玫瑰园别墅有限公司等。

9.为一手房买家提供法律服务

非诉业绩:铁岭银行购买办公楼项目提供专项法律服务。诉讼/仲裁业绩:曾担任一线明星王某某别墅案件诉讼代理人。

10.二手房提供法律服务

非诉业绩:河北、美籍华人房地产返还纠纷、孔雀城二期项目提供专项法律服务等业务。诉讼/仲裁业绩:王艳二手房买卖纠纷案、徐婧房屋租赁合同纠纷案。

11.为商业物业经营管理者提供法律服务

非诉业绩:北京盛朋物业公司提供常年法律服务、河北德朋物业公司提供专项法律服务。诉讼/仲裁业绩:代理红博馆公司与承租人租赁合同纠纷案等。

12.房地产并购

非诉业绩:澳大利亚最大的工业房地产投资信托公司土地房产收购项目、首钢集团与香港某集团的中外合资企业房产收购项目。

13.其他业绩

      中融汇联基金公司合伙协议纠纷案、全能付POS调单、单边账服务纠纷案、污水处理公司提供新三板上市业务。2003年以来曾主办多件贪污、贿赂刑事辩护案件。代理美国、加拿大等国外公司国内诉讼及国际仲裁活动。曾与本所律师代理Autodesk公司诉北京龙发建筑装饰工程有限公司侵犯计算机软件著作权纠纷一案,本案是中国加入WTO后第一起成功突破计算机软件侵权赔偿责任超过50万元人民币的案件。


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