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北京市东城区人民法院审理的李充购房合同纠纷

发布时间:2017-03-24 15:09     作者:admin         点击数:

北京市东城区人民法院审理的李充购房合同纠纷案。(案号:2006东民初字第01364号)2009年前关于预售合同再行转让的效力问题大多做无效处理。2006年杨明律师代理了李充二手房买卖案,杨明律师代理中提出了合同有效的观点,并依据原《城市房地产管理法》第四十五条的关于 “商品房预售的,商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题,由国务院规定”进行了有效性分析,指出 “未依法登记领取房屋权属证书”并不是合同无效的强制性规定。杨明律师将其整理成文向最高院反映。后来杨明律师这一观点在2009年4月出台的《合同法司法解释二》中得到了采纳。